Préfecture de l’Essonne, Évry-Courcouronnes est née du regroupement d’Évry et de Courcouronnes. Autour de la cathédrale de la Résurrection et du centre, la ville compte de nombreuses résidences et copropriétés, de toutes tailles. Dans ces immeubles, une porte qui ne s’ouvre plus peut concerner un seul logement… ou tous les habitants d’une cage d’escalier.
C’est ce qui rend la serrurerie en copropriété particulière : avant d’intervenir, il faut savoir qui décide et qui paie. Un occupant peut appeler pour sa porte palière ; la porte du hall, elle, relève de la collectivité.
Nos interventions à Évry-Courcouronnes
Digicodes et interphones d’immeuble
Clavier qui ne répond plus, gâche qui ne libère plus la porte, platine vandalisée, combiné muet : nous diagnostiquons l’élément en cause avant de proposer un remplacement. Changer toute une installation pour une alimentation fatiguée n’aurait aucun sens.
Ouverture de porte palière
La porte qui claque derrière vous dans le couloir, avec les clés à l’intérieur : nous l’ouvrons le plus souvent sans casse. Si l’immeuble a un gardien, pensez à lui demander d’abord : il dispose parfois d’un double confié par l’occupant.
Clés de hall et clés communes
Clés de hall, de local à vélos, de caves : leur reproduction est parfois soumise à l’autorisation du gestionnaire. Nous vous disons ce qui est possible avant de nous engager.
Copropriété : qui appeler, pour quoi ?
- Votre porte palière, son cylindre, sa serrure : vous, ou le propriétaire du logement si vous êtes locataire.
- La porte du hall, le digicode, l’interphone de rue : le syndic ou le bailleur.
- Le combiné d’interphone dans votre logement : en général le propriétaire du lot ; vérifiez le règlement de copropriété.
- Les locaux communs (vélos, poubelles, caves) : le syndic ou le bailleur.
En cas de doute, le règlement de copropriété ou le bail tranchent. Et en cas d’urgence, l’essentiel est que la porte se referme : la question du paiement se règle ensuite, facture détaillée à l’appui.
Pour les syndics et les bailleurs
Une porte de hall qui reste ouverte jour et nuit, c’est un immeuble accessible à tous. Nous intervenons pour remettre en état les fermetures communes : ferme-porte, gâche électrique, ventouse, clavier, platine, cylindres des locaux techniques. Chaque intervention fait l’objet d’un devis et d’une facture au nom du gestionnaire, avec photos si nécessaire. Pour les travaux prévus, nous convenons d’un créneau compatible avec la vie de la résidence.
Un mot sur les autocollants dans les halls
Dans de nombreux immeubles, des autocollants « dépannage serrurerie » apparaissent sur les boîtes aux lettres ou près des portes, parfois imités du style des communications officielles. Ils ne viennent pas forcément de votre syndic. Avant d’appeler un numéro trouvé ainsi, vérifiez le nom de l’entreprise et son SIRET ; notre guide anti-arnaques vous dit comment.
Nouvel occupant : la check-list des accès
En arrivant dans une résidence, faites le point sur tout ce qui s’ouvre : porte palière, boîte aux lettres, cave ou box, local à vélos, badge ou code du hall. Demandez au gestionnaire combien de badges sont actifs pour votre logement et faites désactiver ceux qui n’ont pas été rendus. Côté porte palière, le changement de cylindre reste le seul moyen de savoir exactement qui peut entrer.